買房的七個建議

在你考慮買房的時候,確保自己考慮到自己的需求以及自己是否可以負擔得起。(圖片來自Flickr 用戶 Jason Pratt。)

我們為買房者提供幾點建議,幫助他們在現在的市場上找到心儀的房子。其中一些是常識,但以下七個建議是尤其需要注意的:

  1. 一定要使用中介。在如今科技發達的時代,相比以前,自己去買房顯得更容易,可以使用像Trulia (trulia.com), Realtor.com (www.realtor.com)甚至社交媒體這樣的網站。然而,雖然你很可能獲得很多數據,在沒有中介代理的情況下,你會失去分析和談判技能。
  2. 也要考慮周邊社區。對於很多人來說,社區最重要的方面是「安全並且靠近工作地點、好的學校、家人和朋友。」雖然這些事情對於長期的幸福很重要,還有其他方面需要考慮。
  3. 知道什麼適合自己,並且要誠實。除了明顯的方面(比如房間數量),你還必須決定什麼樣的房型適合自己。一個開放式房型很適合娛樂或者照顧小孩。但另一方面,如果你的家人想要更多私密空間或者你想要注意或者管理凌亂情況,有更多牆的傳統式房型就更好。這還對於分區供暖和冷氣更好。
  4. 了解流行趨勢,但是一定要再三考慮。大型別墅和可容納三輛車的車庫曾經很流行,但是它們已經逐漸冷淡下來——就像很多流行趨勢一樣。個人偏好應該放在流行趨勢甚至重新出售價值之前考慮。最重要的是「你是否喜歡這個空間?你是否可以住在這裡?」
  5. 深入到房子中。當進行房屋檢查的時候,和檢查人員一起進行。檢查人員不僅會發現房屋的問題,還會告訴你房屋的運作。在交房前先與賣家見面,這樣他們可以向你解釋一切如何運作。這可以包括供暖和冷氣的建議,還有所有設施的說明書在哪裡。
  6. 調查房主協會(HOA)和公寓。與社區或公寓大樓其他房主聊天,詢問他們大樓的管理如何。了解公寓規章制度很重要:有多少停車位?關於寵物的管理?並且確保協會或者公寓管理在財政上有足夠金額可以進行需要的修補。
  7. 要現實。沒有房子是完美的,即使是自己建造的。要保持顯示,並且一直問自己「這可以行嗎?」

如果你找到對的房子並且想要買它,但是你認為自己可能無法拿到貸款,這就需要更進一步的考慮。

 

—文章由馮喬羽翻譯

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